高雄大學農地
這幾天有自稱仲介的人來我家按鈴，看起來蠻老實誠懇，說有買家要購買我們家在高雄大學旁邊的農地，願意價格以每坪3.7萬購買我們家700坪左右的農地，有疑惑的是為什麼他知道這塊地是我們的？還知道我們家的地址？跟里長請示後說高雄大學這裡的農地會以區段徵收的方式開發叫我們不要賣，有人知道大概範圍嗎？因為上網找後範圍都很籠統，如果我們家的農地在開發範圍內就不打算賣了！
Q：有疑惑的是為什麼他知道這塊地是我們的？還知道我們家的地址？ A：透過地段地號可以到該管轄縣市地政事務所申請謄本就可以知道地主是誰。 Q：這裡的農地會以區段徵收的方式開發叫我們不要賣，有人知道大概範圍嗎？ A：台北大學、中正大學、高雄大學等學校都是透過區段徵收，重劃農業區進行開發的，開發之前農地地價低，開發後變成住宅用地、商業用地地價自然變高，現在的楠梓家樂福地主早期就是這裡的農地大地主，因政府配地回來租給家樂福，每月光租金收入至少幾百萬，或者領回配地後賣地給建商，少說也是幾千萬甚至上億的金額，農地靠近高雄大學這裡，因為有重劃消息行情自然很高，很多人要買所以交易很熱絡，畢竟重劃後的價值不是一般人能賺取的，有消息是說要劃到甲典街內，離學校越近當然越高價，越遠的不會重劃當然價值低沒有人要，不過很多純樸的農民根本不懂，所以也就傻傻地賣掉的了，我想你們家的應該是在範圍內，所以有仲介會想收購，不過等待重劃才是王道。
高雄大學周遭會開發的農地每坪多成交3萬多元，超過甲典街後因為不會開發價格瞬間掉很多，千萬不要買不然只是套牢。而會開發的農地價格只是會越墊越高，程序大致是：徵收一期農地→墳墓遷葬→抽籤→領配地、徵收二期魚塭→填土→抽籤→領配地，這個區域而言大致上先農地後魚塭。最近蓋了很多棟大樓,人進來以後可能會變很熱鬧,說不定會有大型商場進駐,不過還要等~時間很難講,從以前還沒大學到現在也好久了,蚵子寮漁港那邊以前開發成住宅區現在也沒有說多熱鬧.我舅以前讀逢甲,我也讀逢甲,他跟我說他讀書時校門口逢甲路和文華路口、福星路口那邊是稻田,我讀書時那一段時間校門口開了麥當勞,現在文華路變有名的夜市了.
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